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长沙侦探社:老人的宅基地怎么继承给两个兄弟

频道:行业动态 日期: 浏览:8
老人的宅基地怎么继承给两个兄弟

一、老人的宅基地怎么继承给两个兄弟

在我国,针对农村宅基地的继承有着特定规定。

倘若老人的宅基地上建有房屋,由于房屋属于老人的合法财产,所以能由两个兄弟来继承。

通常情况下,兄弟俩可以通过彼此协商来明确各自在房屋中所占的份额。

要是兄弟对房屋份额无法协商一致,便可以向法院提起诉讼,而后由法院依据具体情形作出判决。

这里需要留意的是,宅基地的使用权会随着房屋的继承而发生转移,然而宅基地本身是不能被

继承的。

农村村民一户仅能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积等方面有着严格的规定。

倘若两个兄弟不符合申请宅基地的条件,在房屋还存在的期间,他们可以继续使用该宅基地,等到房屋消失之后,宅基地会被集体收回。

二、老人宅基地两兄弟继承有啥法律规定

宅基地所有权归集体,不能作为遗产继承,但宅基地上房屋可以继承。

按《民法典》相关规定,在法定继承中,两兄弟同为第一顺序继承人,一般情况下,对老人宅基地上房屋应均等继承。若老人留有遗嘱,明确房屋分配方式,则按遗嘱执行。

若存在某些特殊情形,比如某兄弟对老人尽了主要赡养义务,分配遗产时可以多分;有赡养能力和条件却不尽赡养义务的,应当不分或者少分。

房屋继承后,两兄弟基于继承取得房屋所有权,从而获得宅基地使用权。但需注意,宅基地使用遵循“一户一宅”原则,若不符合该原则,在房屋翻建、改建等方面可能存在限制。

三、老人宅基地兄弟俩继承有啥法律规定

宅基地的所有权归集体,不能作为遗产继承,但宅基地上的房屋属于遗产可继承。

根据《民法典》等相关法律规定,兄弟俩作为法定继承人,在老人没有遗嘱的情况下,一般按照法定继承顺序平等继承房屋。若老人立有遗嘱,则按遗嘱内容执行房屋的分配。

继承房屋后,基于“地随房走”原则,兄弟俩可继续使用宅基地。不过,若日后房屋灭失,宅基地将由集体收回。同时,若兄弟俩户籍已迁出农村,继承房屋后不能对房屋进行翻建、扩建等,只能进行必要的修缮以保证房屋安全。在实际操作中,兄弟俩可以通过协商达成一致,确定房屋继承的具体方案,必要时可进行公证或向法院起诉解决纠纷。

当探讨老人的宅基地怎么继承给两个兄弟时,这里面有不少要点需关注。除了基本的继承流程外,还涉及到一些关键问题。比如,在兄弟俩继承宅基地后,若对房屋进行翻建、改建,其相关规定和审批流程是怎样的,毕竟这关乎合法权益与后续使用。而且,兄弟俩在继承过程中,关于宅基地的权益划分,怎样才能确保公平合理。倘若你在老人宅基地继承给两个兄弟的具体手续、后续房屋处置以及权益分配等方面存在疑问,别烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你精准解答。

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